(1)房屋用途以规划审批确定的为依据，不能归类于国家标准所列用途的归类为其他。
(2)买卖二手房办理产权过户，由房屋登记机构收取的费种为房屋登记费、转让手续费等规费;另涉及的应缴纳的税，建议你向房屋所在地税收征收部门咨询。
(3)《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
