·实践中，夫妻双方共同出资购买房屋后，出于各种因素的考虑，将房屋登记在未成年子女一人名下，但这并不意味着该房屋的真实产权人即为该未成年子女，法院而应考虑夫妻双方在购买房屋时的真实意思。

·　　在婚前或婚姻关系存续期间签订赠与合同，将属于个人所有的房屋赠与女方，但未办理公证、未办理房产过户手续，可以反悔撤销赠与；在婚前或婚姻关系存续期间签订赠予合同，并完成过户，办理了公证，婚后反悔也不能撤销赠与，因为赠与行为已经完成。

·一方婚前与开发商签订购房合同，且以个人财产支付首付款并向银行贷款的，婚后用夫妻共同还贷的，离婚时需要双方协商解决，如果协商不能达成一致，向法院提起诉讼的话，法院会将房屋判给一方所有，但一方需向另一方支付共同还贷资金的一半。

·在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

·房本上的名字，法律术语叫“权属登记人”，的确至关重要。但除了房本，还要看出资构成、购买时间以及是否贷款，它们也是决定房产归属的主要因素。

·房产价值较大，父母出资帮助子女购房的情形十分普遍，具体是赠与还是借款需要根据具体情况判定。一般情况下，如果父母主张是借款，而子女主张是赠与的，应当由子女就存在赠与的事实承担举证责任，如子女不能举证证明父母出资是赠与的，应当认定父母的出资是对子女的借款，子女应当返还。

·根据《婚姻法》的规定，夫妻关系存在期间，赠与所得的财产属于夫妻共同财产，但赠与合同中确定只归夫或妻一方财产的除外。因此，父母如将房屋赠与给子女个人，应在赠与合同中明确写明，否则就属于对夫妻双方的赠与。

·根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持，也就是说无权处分并不构成买卖合同无效的理由。

·《物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权；第九十七条规定，处分共同共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。

·《合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。因此，房产的赠与必须在办理过户登记后才能发生财产权利的转移，在此之前，除经过公证等法律明确规定的特殊赠与合同外，赠与人有权撤销赠与。